Nur 10% der Menschen können sich eine renovierungsbedürftige oder leerstehende Immobilie im renovierten oder eingerichteten Zustand vorstellen und schrecken daher oft vom Kauf zurück.

Hier kommt Home Staging ins Spiel: Wir inszenieren diese Objekte mit einer stilvollen Einrichtung und lassen sie wohnlich und einladend wirken.

Mit einem gekonnten Home Staging verkürzt sich die Vermarktungszeit einer Immobilie oft um die Hälfte! Zudem werden mit einer perfekt inszenierten Immobilie 10-15% höhere Verkaufspreise erzielt.

Home Staging beschleunigt also die Kaufdynamik und sorgt für Gewinnmaximierung beim Verkauf.

Eine Investition, die sich bezahlt macht.

Leistungen

Walking Staging

Während einer gemeinsamen Besichtigung Ihrer Immobilie geben wir Ihnen konkrete Tipps zur Möblierung, Dekoration und zu eventuellen Arbeiten an die Hand. Sie erhalten anschließend einen Maßnahmenkatalog von uns, den Sie komplett eigenständig umsetzen.

One Day Spa

Wenn Sie während der Vermarktungszeit in Ihrer Immobilie leben, erhalten Sie von mir in einer gemeinsamen Begehung konkrete Vorschläge für die optimale Präsentation. Anschließend verleihen wir Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus mit frischer Dekoration einen neuen Look.

All Inclusive

Dieses Komplettpaket eignet sich besonders für leerstehende Immobilien. Ganz gleich ob Neubauten oder Bestandsimmobilien, wir erarbeiten ein professionelles und zielgruppenorientiertes Konzept für Sie, und statten Ihr Objekt mit den passenden Möbeln, ansprechender Dekoration und Beleuchtung aus.

Die Preise für unser All inclusive Home Staging enthalten folgende Elemente:

  • Kostenlose Besichtigung Ihres Verkaufsobjekts
  • Planung des Einrichtungskonzeptes
  • Kalkulation der Kosten
  • Erstellung eines Moodboards
  • Projektbezogener Einkauf der passenden Gegenstände
  • Home Staging im Objekt, inklusive Auf- und Abbau der Möbel, An- und Abtransport und Miete für die Möbel, Dekoration, Accessoires und Leuchten. Die Mietvertragsdauer beträgt mindestens drei Monate.

Home Staging

funktioniert ganz einfach

Home Staging ist die optimale Vermarktungsstrategie für den gewinnbringenden Verkauf Ihrer Immobilie. Ganz gleich, ob bewohnte, leerstehende oder geerbte Immobilie: Perfekt präsentierte Räume regen die Vorstellungskraft potentieller Käufer an und beeinflussen deren Sinne in nicht zu unterschätzendem Maße. Denn Kaufentscheidungen werden meistens aus dem Bauch heraus gefällt.

Ihre potentiellen Käufer werden dem Gefühl von Lifestyle und Unwiderstehlichkeit erliegen, ganz nach dem Motto „so will ich leben – das will ich haben“.

Mit einem WOW-Effekt werden die Fotos Ihrer Immobilie sich von anderen Angeboten abheben und Aufmerksamkeit erregen.

Makler

Sie möchten sich auf dem Immobilienmarkt gegenüber Ihren Mitstreitern klar positionieren und sich von der Masse abheben?

Sie sind es leid, Käufern Dinge zu zeigen, die sie sich nicht vorstellen können?

Sie möchten Ihre Vermarktungszeiten reduzieren und maximale Verkaufspreise erzielen?

Ein Home Staging bringt Ihnen Zeitersparnis, höhere Verkaufspreise und ansprechende Fotos. Zudem beschert es Ihnen viele zufriedene Kunden, die von ihren guten Erfahrungen erzählen werden.

Investor

Sie investieren Ihr Kapital in Immobilien und möchten Ihre Gewinne maximieren? Und das in kürzester Zeit, damit sie rasch den nächsten Deal ins Auge fassen können?

Sie wünschen sich aussagekräftige Fotos für die Vermarktung auf Onlineplattformen?

Mit einem professionellen Home Staging machen wir Ihr Objekt zum Eyecatcher, sorgen für eine maximale Wertsteigerung und einen raschen Absatz.

Privatkunden

Sie möchten Ihre Immobilie mit oder ohne Makler schnell und erfolgreich verkaufen? Sie wollen den bestmöglichen Preis erzielen und die Anzahl Besichtigungen auf ein Minimum reduzieren?

Der Verkauf Ihrer Immobilie ist für Sie eine emotionale Angelegenheit?

Sie wissen nicht, wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung ins rechte Licht rücken können? Oder Sie haben nicht die nötige Zeit, sich in Ruhe darum zu kümmern?

Sie benötigen aussagekräftige und professionelle Fotos für Ihren Auftritt in den Online-Immobilienportalen?

Ich berate Sie gerne persönlich und helfe Ihnen, Ihre Immobilie schnell und zum Bestpreis zu verkaufen.

Projekte

   
Home Staging einer Musterwohnung in B – 4780 Sankt-Vith
projekte
   
Freistehendes EFH in D-52379 Schlich (Langerwehe)  – Leerstehende Immobilie
projekte
   
Umgestaltung eines Friseursalons in einen Yoga- und Meditationsraum in B – 4750 Bütgenbach
projekte
   
Umgestaltung eines EFH in 4770 Amel (Belgien)
projekte

Interessiert?

Rufen Sie mich direkt an, um schnell und unkompliziert einen Termin auszumachen!

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Kundenmeinung

Das sagen meine Kunden und Partner über mich:

Über Sie und mich

Schön, dass ich Ihre Neugier geweckt habe!

Mein Name ist Denise Desenfants und ich bin Home Staging Expertin.

Beim Verkauf Ihrer Immobilie erzeugt Home Staging bei den Interessenten ein „Das-will-ich-haben-Gefühl. Der Käufer kann sich unmittelbar vorstellen, in der Immobilie zu leben. Wir verkürzen so die Verkaufszeit und steigern den Verkaufserlös.

Während meiner Ausbildung zur Einrichtungsberaterin kam ich zum ersten Mal mit dem Begriff „Home Staging“ in Berührung.

Vorher-Nachher Effekte sowie ansprechende Designs haben mich schon immer fasziniert. Ichliebe Verwandlungen, gleich welcher Art, weil sie einen WOW-Effekt erzeugen.

Meine Begeisterung für das Home Staging und meine felsenfeste Überzeugung über den Nutzen einer professionellen Inszenierung von Immobilen haben mich letztendlich dazu gebracht, mich als „Home Staging Professional“ bei der DGHR (Deutsche Gesellschaft für

Home Staging und Redesign) ausbilden zu lassen. Meine Kenntnisse habe ich in der Staging-Akademie weiter ausgebaut. Was Sie von mir erwarten können, ist Zuverlässigkeit, lösungsorientierter Service und einen ausgeprägten Sinn für guten Geschmack.

Kontaktieren Sie mich gerne für ein unverbindliches Gespräch.

Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und auch Ihre Immobilie in ein unwiderstehliches Traumobjekt zu verwandeln!

Ihre Denise Desenfants