Seulement 10 % de la population dispose de la capacité à se projeter dans des espaces mis en situation, c’est-à-dire en état rénové ou meublé, ce qui réduit énormément l’inten-tion d’achat des acquéreurs potentiels.

Par une mise en scène professionnelle, le spécialiste de la valorisation immobilière prépare un environnement accueillant et chaleureux propice à la vente.

Ainsi, le Home Staging amène deux avantages majeurs, à savoir la réduction du délai de mise en vente et l’obtention du meilleur prix de la vente.

Sans aucun doute un excellent retour sur investissement.

Services

Walking Staging

Lors d’une visite de votre bien, nous vous donnerons des conseils pertinants à propos de l’agencement, la décoration et des éventuels travaux à effectuer. Ensuite, nous vous remettrons un cahier de charge vous permettant la réalisation par vos propres soins.

One Day Spa

Si vous habitez votre bien pendant la période de mise en vente, nous ferons ensemble l’état des lieux et nous vous remettrons des suggestions concrètes pour une mise en valeur. Pendant un jour, nous mettrons ensemble la main à la pâte pour rafraîchir votre logement.

All Inclusive

Cette formule est particulièrement adaptée aux logements vides. Qu’il s’agisse d’une nouvelle construction ou d’une propriété existante, nous élaborons pour vous un concept destiné à une clientèle ciblée, et nous équipons votre propriété avec le mobilier adéquat, une décoration et un éclairage attrayants.

Les prix de nos services de Home Staging tout compris comprennent les éléments suivants:

  • Etude gratuite de votre bien à vendre
  • Création du concept d’agencement
  • Calcul des coûts
  • Création d’une planche d’ambiance
  • Achat d’articles spécialement liés au projet
  • Home Staging dans le bien, comprenant la livraison et le retrait du mobilier, le transport vers et depuis la propriété et la location du mobilier, de la décoration, des accessoires et de l’éclairage. La location du mobilier se fait pour trois mois minimum.

Home Staging

C’est tout simple

Le Home Staging est la stratégie marketing parfaite pour valoriser votre bien immobilier. Qu’il s´agisse d´un bien habité, vide ou d´une habitation plus ancienne qui fait l’objet d’une succession, des espaces parfaitement mis en scène suscitent des émotions et favorisent le coup de cœur.

Tout en lui suggérant son futur foyer et un style de vie, le potentiel acquéreur ne peut pas résister: il craque !

Par cet effet «WOW», les photos se démarqueront fortement des autres biens du marché.

Agent immobilier

Voulez-vous vous démarquer de vos concurrents et sortir du lot ?

Montrer des logements aux acquéreurs dans lesquels ils n’arrivent pas à se projeter vous fatigue ?

Voulez-vous réduire les délais de mise en vente et vendre au meilleur prix ?

Non seulement le Home Staging vous crée un énorme gain de temps, il vous permettra d’obtenir des prix de vente supérieurs et des photos d’exposé plus attrayantes. Cela vous amène à des mandats exclusifs et de nombreux clients satisfaits qui généreront du bouche à oreille.

Investisseur / Marchand de biens

Vous investissez dans l’immobilier et vous souhaitez augmenter vos bénéfices ? Vous voulez accélérer la vente pour avancer vite vers la prochaine opportunité ?

Vous aimeriez disposer de photos séduisantes pour la mise en vente sur les sites immobiliers en ligne ?

La mise en scène professionnelle transforme votre bien en un véritable coup de cœur qui attire tous les regards. Vous vendez plus vite à un meilleur prix.

Particuliers

Vous souhaitez vendre votre habitation rapidement, avec ou sans agent immobilier ? Vous désirez obtenir le meilleur prix possible et réduire le nombre de visites à un strict minimum ?

La mise en vente de votre maison représente pour vous une affaire émotionnelle ?

Vous ignorez comment valoriser votre habitation ? Ou vous n’avez tout simplement pas le temps de vous en occuper ?

Vous avez besoin de photos professionnelles attrayantes pour la publication sur les portails immobiliers en ligne ?

C’est avec plaisir que je me charge de la mise en valeur de votre bien pour que puissiez le vendre plus vite et au meilleur prix.

Blog

Projets

   
Appartement témoin à B – 4780 Saint-Vith
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Maison individuelle à D-52379 Schlich (Langerwehe) – Propriété inoccupée
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Transformation d’un salon de coiffure à un espace de méditation et de yoga à B – 4750 Bütgenbach
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Transformation d’une maison individuelle à 4770 Amel (Belgique)
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Avis des clients

Ce que disent mes clients et partenaires:

A propos de vous et moi

Quel plaisir, j’ai réussi à éveiller votre attention!

Je m’appelle Denise Desenfants et ma vocation est de créer votre coup de cœur immobilier.

Lors de la vente de votre bien immobilier, le home staging crée chez les intéressés un sentiment du style »Je veux vraiment l’avoir«. L’acquéreur peut immédiatement se projeter dans le bien immobilier. Nous réduisons ainsi le temps de vente et augmentons le bénéfice de la vente.

J’ai toujours été fascinée par les effets «avant et après». J’adore ce genre de transformations, quel que soit leur type, car elles créent un effet WOW.

Pour vivre ma passion pour les belles choses et le design, j’ai suivi une formation de conseillère en décoration d’intérieur, pendant laquelle j’ai côtoyé le terme «home staging» pour la toute première fois.

Mon enthousiasme pour le home staging et mon intime conviction quant aux avantages d’une mise en scène professionnelle de l’immobilier m’ont finalement amenée à suivre une formation pointue de «Home Staging Professional» auprès de la DGHR (Société allemande de Home Staging et Redesign). J’ai enfin approfondi mes connaissances au sein de la Staging Akademie.

La fiabilité, un service orienté vers des solutions et un sens aigu du bon goût, c’est ce que vous pouvez attendre de moi.

N’hésitez pas à me contacter pour un entretien sans engagement. Au plaisir de vous rencontrer et de transformer votre bien en une irrésistible propriété de rêve!

Bien à vous, Denise Desenfants